商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。房间格局也好，采光和透气性也挺好。
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升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。
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交通配套还不错，配套也挺好的。这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
89.00㎡ | 2025-02-25 | 61万 | 6944元/㎡ | 市场信息 |
61.21㎡ | 2025-02-23 | 41万 | 6859元/㎡ | 市场信息 |
79.41㎡ | 2025-02-22 | 59万 | 7493元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
房天下用户
经纪人网上有很多网站都有楼盘的详细信息，不过有的信息不准，还是要身体力行，看到的才是最真实的，去之前做好功课，看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎，...
